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Fiscalité SCPI

La défiscalisation SCPI

Investir dans une SCPI, c'est investir dans l'immobilier.

Les SCPI dites " fiscales " ont été créées dans la continuité des avantages fiscaux voulus par le législateur.

L’objectif de ces SCPI est de faire bénéficier les associés des avantages fiscaux de la loi qui s’y rapporte.

 

L'obtention des avantages fiscaux est assortie des mêmes conditions que dans la détention en direct d’immeubles (durée de détention des parts, plafonnement des loyers etc …).

Nous vous invitons à vous reporter au contenu de chaque cadre fiscal détaillé dans notre site.

L’intérêt majeur des SCPI fiscales est de pouvoir optimiser le montant de son investissement et l’avantage fiscal accordé.

Exemple :

SCPI Scellier

Avantage fiscal : réduction d’impôt de 21 % du montant de l’investissement plafonné à 300 000 € soit une réduction maximale de 63 000 € étalée sur 15 ans .

Grace à un investissement en SCPI Scellier, c’est vous qui choisissez le montant de votre investissement vous permettant ainsi d’alléger votre effort d’épargne. Vous adaptez le montant de votre investissement à l’avantage fiscal que vous souhaitez obtenir.

Les SCPI Scellier permettent une optimisation fiscale maximale en limitant le montant de son investissement au  plafond des avantages fiscaux accordés.

défiscalisation immobilier loi SCP

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